中介公司加盟好还是自己开好点(中介公司加盟好还是自己开好一点)

在合肥,开一家房产中介要花多少钱?

随着合肥楼市这些年的火爆,房产中介公司遍地开花,哪个小区楼底下要是没有一两家房产公司,出门都不好意思跟人打招呼。那么在合肥开一家房产公司需要多少钱?

说明一下,以下都是我个人了解到的东西,若有不足之处,大家谅解。

1、门面租金

合肥一般的小区门面100平方的租金均价大概在7000左右,7000*12=84000一年八万四。

2、店面装修

一般的店面装修主要门头招牌,刮个大白墙,地板地砖,卫生间和照明设备,实用好看为主,价格一般不会太高,三万左右。

3、办公设备

主要是电脑,一般在十台左右,办公座椅加复印机,空调等,五万左右。

4、人员工资

招十个人,按最低三千五的底薪算一个月最低需要三万五。

5、品牌使用费

一般来说都是加盟,像某友某德,需要缴纳品牌费用,这里纯靠猜:保证金可能在两万左右,软件使用费可能在一万左右一年。

6、推广费用

这个费用主要是用来推广房源,比如我们在某同城、某客看到的房源,都是需要竞价排名,类似于淘宝。按十个人算,可能需要人均1500每月,一万五千块。这个费用以前都是员工自己垫,签单公司报销,现在不晓得还是不是这样,还是算到公司开支吧。

大概就是这些吧,所以来一个房产公司,前期投入都在30万左右,某些店可能不需要,但是最起码也得十来万,有些大店可能都不止。成本不低!目前在整理数据,下期来写,在合肥做中介到底能赚多少钱!

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