虽然一直都在说房价下跌，但现在的房价对于很多人来说，基本是没有什么区别的，很多新楼房开售的价格都并不低。而还有很多人注意到，不少新楼盘一开售，很快就显示售罄。难道现在有钱人还依旧选择进行房产投资吗？
▲售楼处
老销售告诉我们，大部分看到那些新楼盘售罄的消息，基本上都是假的。把售罄这两个大字标注在楼盘大门前，或者是很多广告牌当中，只是为了吸引顾客，营造自家楼盘非常火爆的状态，一个楼盘真的卖的好得不得了到售罄的地步，还在大肆宣传，而一打电话过去进行咨询就还剩几套。这样的事情会不会太巧合了。
▲售楼模型
饥饿营销
饥饿营销这个方式似乎适用于任何行业，在房地产行业当中也算得上已经司空见惯了。大家应该都知道这样的销售方式，就是造成自己产品供不应求的假象。来营造比较紧张的气氛，给别人一种，如果再不买，就会买不到的感觉。很多人买完之后，都喜欢看自己是不是真的赚了，或者是抢到了一个绝佳仅有的位置。所以经常在买完之后在楼盘附近盘旋、打听别人的价格还有位置。这样的情况其实是比较常见的，中国人对于这种自己是否有捡到便宜是非常在意的。
▲售罄图
实际上，很多人在打听的时候，却发现同样位置户型的房价反而还跌了。才搞明白，那张所谓的售罄表，是他们这一年的业绩指标。所以大家一定不要相信销售的一张嘴，也不要相信楼盘里的各种刺激你买房的图。他们的目的一直以来就只有一个。让你花钱。甚至还会抬高附近旧楼房的房价，制造自己新楼盘的性价比。如果你还是一直在犹豫骂他们后面可能还会说送什么房屋精装修，或者是各种服务等等。但这些，肯定都是你自己花钱买的。只不过他们进行了分割。来体现买我的房子，有多少好处的状态。
▲老演员
请演员
这也不是什么新套路了，很多电影情节，包括就像是普通的产品营销都会有，比如说很多人买了自己的产品，在朋友圈说自己的卖的啥已经断货了。但根本就没有人在意她卖的啥。发出来之后，只能够用这样的方式让别人多看两眼。
楼盘中介也会使用这样的方式，比如一堆人再进行排队咨询，或者是三四个人为了一套房子再进行激烈的争吵。各种戏码，都只是为了演给那一个人看。所以最后到底谁是小丑还真的说不定，在这样的情形下，建议大家搬个凳子，搞点瓜子在垃圾桶旁边看戏。因为演着演着，他们就会知道具体到哪一个户型，还有里面的布局等等。当然都是正面词汇，没有别的意思。就是为了给旁边的你进行推销。
▲砸金蛋
结束语
不止这些，还有什么砸金蛋，最高优惠多少，送冰箱送电视啥的，而你要知道的是这些都是需要你自己花钱买的。人家那么多已经砸碎的金蛋他就是不清理，也就是为了留给你们看的，看看我家楼盘是多么的受欢迎。所以大家不要盲目迷信楼盘的“售罄表”，根据自己的实际需求决定自己是否需要买房就可以了。
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