房东直租无中介的租房平台伊宁市，伊宁县租房产中介公司

投稿用户 • 2022年9月6日 pm4:51 • 产品运营 • 阅读 482

每年六月起，一批刚走出校园的毕业生即将面临步入社会的第一关：租房。

对于毕业生来说，找工作是一件麻烦事，找房又是一件麻烦事。

漂泊在外，租一个满意合适的房子对于毕业生来说是最有幸福感的，尤其是在北上广这样的一线城市里。

房子的地段、租金合适，租房时遇到的是房东本尊而不是黑中介和二房东，房租涨得少，要是真能凑齐这三点，感觉人生的另一段征程都变得从容了许多。

带着学生稚气的年轻人们往往会在这个时候，将自己包裹成一副经历世事的模样，在各个房源信息中巡荡，有着0社会经验的他们却不知道自己早已成了各个黑中介和职业二房东的“心头肉”，正琢磨着怎么给这些年轻人“上一课”。

【不想被坑，不想浪费太多时间在租房上，不想花冤枉钱！】，但怎么才能找到心仪的房子开启人生的新篇章呢？接下来小编给各位来几招，

明确自己的需求

在找房之前把自己的具体要求列出来，然后看到一个合适的房源就去横向对比，效率会高很多，例如：租房位置限制、通勤时长限制、性别合租限制、做饭限制、宠物限制、性格限制、合租人数限制。

明确租房时长

如果是短期落脚，可以找个日租房，价格合适，沟通起来也方便。这种房子也比较适合刚签下来工作，处于工作适应期和找房的同学，毕竟现在的租房大都押一付三起，如果租房期间工作出现了变化那么就要做好赔付违约金或者找人续租这种麻烦事，但如果你的租房时间超过一年的话，那就相对省心很多了。

做好预算

一定要谨记：租房是一分钱一分货，千万不要觉得自己能找到又便宜又好的房子，房东也不是慈善家。但是同类型的房源可以做横向比较，选择性价比最优选。一般情况下，租房一定要控制在自己房租的三分之一以下，房格尔系数（房租支出占比可支配收入的比重）过高风险会太大。一般房格尔系数低于30%是比较合理的，高于40%已经就是属于一个比较沉重的负担了。

地理位置

相比于租什么样的房子来说，租哪里也是尤为重要的。以北京为例，只要能住在地铁边，哪怕远一点也没关系，所以确定好目的地后通过地铁交通图来寻找一个优质的始发地也不外乎是一个好的选择。

明确房子的具体来源

租房前一定要清楚地知道自己在和谁租，目前市场上分为四种类型的租客：房东直租、租客转租、职业二房东、中介。这其中房东直租和租客转租是优先级最高的选择，一般这种情况会省下不少手续费。其次是中介，中介会主动给租户寻找心仪的房源，但需要缴纳相对应的中介费用。最次级是职业二房东，这个极力不推荐！如果遇到二房东那我只能劝你快走，否则你很有可能遭到不幸。改天我和大家具体聊聊为什么看到职业二房东要拒聊。

去哪里找房源

以各位网络前辈的经验一定会告诉你，去某8，某壳、某鱼上找房源。这类大型平台确实会有大量的房源，但有道是“有人在的地方就有江湖”，这类平台也都是各大商家的聚宝盆，大家在上面咨询的房源信息时与你对接的也都是各位中介。所以，房东直租一定是最优质的选择。

如何省时省力直接找到一手房源呢？

这时，你便需要一个由平台方自己把控、筛选的房东直租平台—北京房东直租

筑家房产直卖平台，，，

让租房回归纯粹简单的本质

小程序

作为一个新式房东租房平台，平台理念就是“业主真实房源，与房东直接聊，无中介，让租房这件事回归简单纯粹”。

毕竟，做一件事的过程越简单，其中的套路就会越少。

北京房东直租房东真实房源，与房东直接聊，无中介，为您节省不必要的租房中介费。让租房不再花冤枉钱！226篇原创内容

公众号

北京房东直租平台为了保障房源信息的准确性与真实性，会对房源信息发布有着严格的管理范围，房东在发布房源之前必须上传身份证和房屋权属证明材料，并签署真房源承诺书，租户直接看房屋原图，直接聊原房东，让房东出租更加高效，信息沟通更加透明。

平台内每日都有大量房源更新，租户更是可以直接在平台内按地理位置精准搜索房源。不仅如此，平台拥有千人以上规模社群，招室友，挑位置更是高效便捷！

漂泊异地，狭小的几平米是每个人心中最后的清净，在这里你可以嚎啕大哭、可以肆意大笑，没那么多规矩束缚，也没那么多人心要揣摩。

“房子是租的，但生活不是”如果连这个空间都让自己闹心的话，那么征途的热情很容易就被消耗掉了，毕竟，谁也不愿失去这份热情。

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这期先聊这么多，下期和大家聊聊【租房时的注意事项】，你的钱可能就是因为你的马虎，在不知不觉中溜走了！

最后，小编还要提醒一句，房子是要陪伴自己一程的伙伴，选房前务必线下看房，选好与自己同行的伙伴哦~

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(部分图文来自网络，侵删)

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