包租公,包租婆在今天是被很多人羡慕的职业,我有幸成为他们中的一员。我出租的是商铺,并且面积不大,所以租户很多是初次创业人员。我讲其中几个创业者的故事。
2014年9月夏季达沃斯论坛上,李克强总理提出了“大众创新,万众创业”,当时教培行业也是如火如荼。在这种背景下,我迎来了一位做艺术培训的租户,这是一位30岁具有硕士学历而且非常漂亮的宝妈,她姓高。小高签完了合同后,马不停蹄,信心满满的进入准备状态。先找人设计装修,房子装修好后,开始购买各种乐器,招各类工作人员,做这些事情的同时还要申请营业执照,忙的不亦乐乎。房子附近有一家小学校,三家幼儿园,附近居民也以高知人群居多,小高本以为开业后一定会门庭若市,但是小高怎么也没想到,不知是竞争激烈,还是什么其他原因开业后生源很不理想,这对小高的信心打击太大。后来她是如何经营的,我作为房东不方便问。半年后,她把店转了出去。她赔了多少钱,我不知道,但肯定是赔了。
我还遇上一位开宠物店的租户,这是一位年轻姑娘,性格热情开朗,当时只有25岁。她看到招租广告后,约我谈。我经常租房,虽然自己不做生意,但是什么样的位置适合什么样的行业,心中还是有数的。我一听她要做宠物店,善意提醒她,这儿不适合做宠物店,而且已经有两家了。姑娘完全听不进去,甚对我说,您是不想把房租给我吗?您放心保证按时交房租。我已经观察很久了,没问题,至于那两家,我一来,他们肯定走。看到她信心满满的样子,我不再说什么。她怎么经营我不知道,不到一年时想把店转出去,转了三个月没转出去,以退租而收场。
如果你以为激情创业的都是年轻人,那你错了。2019年我遇上一对四十多岁的中年夫妻。当我听说他们要做加盟食品店时,提醒他们做加盟店要慎重。但是这对夫妻也像那位姑娘一样自信满满,自以为从此能走上财富自由之路。刚开店还行,每天都门庭若市,没多久就不行了。第二年疫情,很久不让营业,加之加盟店成本实在太高,以失败告终。他们赔了多少钱我不能问,大概应有几十万吧。
上面这三个创业失败的人虽然哪一个也不会从此吃不上饭,但是失败留给自己的挫败感,恐怕需要很久才能恢复吧。
我讲了三个创业失败的故事,只是想告诉大家:创业要理性,不是每一个人都适合创业。

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